Latest Forum Topics / Yanlord Land Last:0.65 -- |
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Yanlord just delivered a Spectacular Results
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lifeisgood
Supreme |
08-Jun-2022 13:11
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Hopefully he does something to help improve shateholder returns. The Company is doing well, but its shareholders are NOT doing well. 
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hongsanrobert
Member |
08-Jun-2022 12:56
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It was reported Zhong Sheng Jian move to Singapore in 1988, but as on 8/6/22, Yanlord Land is at $1.08/1.09, P/B: 0.297. Either he is like Lee Ki Shing move to Singapore or he cannot encash his Company. Suggested he sold the company to Capland China Trust, which is P/B: 0.735. | ||
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lifeisgood
Supreme |
07-Jun-2022 15:14
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Boss ZSJ just collected $95 million cash dividend. Wife also collected maybe around $6 million. Please support the share price a bit lah... | ||
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lifeisgood
Supreme |
07-Jun-2022 13:38
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From Annual report 2021: As at December 31, 2021, the Group together with its joint ventures and associates recorded an accumulated property contracted pre-sales of RMB98.219 billion on a total GFA of 2.9 million sqm, which are pending recognition in the first half of financial year ending December 31, 2022 and beyond.  Barring any significant deterioration in the global economy and any other unforeseen circumstances, the board of directors of the Company (&ldquo Board&rdquo ) is cautiously optimistic about the Group&rsquo s performance for the next reporting period and the next 12 months from the last reporting period based on the number of pre-sale units to-date, construction progress and delivery schedule. |
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lifeisgood
Supreme |
07-Jun-2022 13:15
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I was actually expecting ZERO sales due to covid lockdown. The results was a positive surprise to me. 
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PhillipTan
Supreme |
07-Jun-2022 11:44
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Pre-sales down 70% Construction in Shanghai halted due to covid lockdown Was expecting it to drop further but went up today when everything else seems to be red Hmm....   |
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lifeisgood
Supreme |
29-Apr-2022 15:26
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Up one cent a day also not bad lah... Another 15 trading days to XD, so hopefully get to your $1.40 before XD. 
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Playersoon
Member |
28-Apr-2022 18:56
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Buying started already.... Hopefully small price up slowly till Ex date at 18/05/2022. Target price is 1.40 :) | ||
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lifeisgood
Supreme |
26-Apr-2022 21:31
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UE was taken over by Yanlord 2 years ago.
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Playersoon
Member |
23-Apr-2022 08:11
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As at Dec 31 2021, the company?s NAV was RMB17.75 per share, or $3.38. Yanlord shares closed at $1.21 on April 21, up 8.04% year to date. Its 52-week-range was as low as $1.08 to as high as $1.44, representing a discount of 62 to 72% off its NAV. | ||
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Playersoon
Member |
22-Apr-2022 20:33
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Bought 100000 share for 5.7% dividend. Also Undervalued price stock. Long term investment. 🍗 | ||
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lifeisgood
Supreme |
20-Apr-2022 10:58
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If boss ZSJ personally buy back shares and also company does share buyback aggressively like Hong Fok, the stock price will also fly like HF. | ||
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lifeisgood
Supreme |
20-Apr-2022 10:42
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Waiting for boss ZSJ to do share buyback | ||
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pasttime
Elite |
20-Apr-2022 06:58
Yells: "Buy good stock on sale and collect dividend long long time" |
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seriously undervalue.think the price will stay around this range due to the china real estate stigma. for share price to go up , got to change image with a change shell technique to look more like singapore base and not real estate but asset light finance management business |
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XiaoFeiXia
Senior |
19-Apr-2022 19:52
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VOLUME HAS BEEN STEADILY LOW WITH PRICE SURPRESS. WILL BE WATCHING FOR PRICE & VOLUME SURGING IN SOON TIME. | ||
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XiaoFeiXia
Senior |
19-Apr-2022 19:48
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Really surpressing price well..... Would explode & Surge anytime. | ||
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lifeisgood
Supreme |
13-Apr-2022 08:57
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楼 市 纾 困 范 围 扩 大 4月 已 有 14城   松 绑 购 房 政 策
2022年 04月 13日 07:13
作 者 : 张 达
来 源 : 证 券 时 报 网
【 楼 市 纾 困 范 围 扩 大 4月 已 有 14城 松 绑 购 房 政 策 】 又 一 热 点 城 市 加 入 限 购 放 松 之 列 。 4月 12日 , 证 券 时 报 记 者 从 南 京 市 溧 水 区 和 六 合 区 房 产 管 理 部 门 了 解 到 , 这 两 个 区 的 限 购 政 策 有 所 优 化 , 外 地 人 购 首 套 房 不 需 提 供 社 保 证 明 , 这 意 味 着 南 京 两 区 的 限 购 放 松 了 。 同 日 , 有 报 道 称 , 湖 北 咸 宁 、 荆 门 、 黄 石 、 宜 昌 等 四 地 下 调 了 房 贷 利 率 , 下 调 最 多 的 达 到 56个 基 点 。 如 果 加 上 上 述 4城 下 调 房 贷 利 率 , 4月 以 来 , 已 经 有 14城 松 绑 了 购 房 政 策 , 涉 及 限 购 、 限 贷 、 限 售 、 公 积 金 贷 款 、 房 贷 利 率 等 内 容 。 又 一 热 点 城 市 加 入 限 购 放 松 之 列 。 4月 12日 , 证 券 时 报 记 者 从 南 京 市 溧 水 区 和 六 合 区 房 产 管 理 部 门 了 解 到 , 这 两 个 区 的 限 购 政 策 有 所 优 化 , 外 地 人 购 首 套 房 不 需 提 供 社 保 证 明 , 这 意 味 着 南 京 两 区 的 限 购 放 松 了 。 同 日 , 有 报 道 称 , 湖 北 咸 宁 、 荆 门 、 黄 石 、 宜 昌 等 四 地 下 调 了 房 贷 利 率 , 下 调 最 多 的 达 到 56个 基 点 。 如 果 加 上 上 述 4城 下 调 房 贷 利 率 , 4月 以 来 , 已 经 有 14城 松 绑 了 购 房 政 策 , 涉 及 限 购 、 限 贷 、 限 售 、 公 积 金 贷 款 、 房 贷 利 率 等 内 容 。 有 业 内 人 士 认 为 , 今 年 来 房 地 产 政 策 松 绑 力 度 和 范 围 明 显 扩 大 , 苏 州 、 南 京 放 松 限 购 或 成 为 热 点 城 市 楼 市 政 策 风 向 标 , 未 来 市 场 下 行 压 力 较 大 的 二 线 城 市 或 将 效 仿 进 行 局 部 放 松 , 乃 至 取 消 &ldquo 四 限 &rdquo (限 购 、 限 贷 、 限 售 、 限 价 )。 南 京 外 围 两 区 放 松 限 购 4月 12日 , 针 对 南 京 放 开 限 购 的 传 闻 , 证 券 时 报 记 者 向 南 京 市 住 房 保 障 和 房 产 局 求 证 。 相 关 工 作 人 员 告 诉 记 者 , 南 京 市 主 城 区 的 限 购 政 策 没 有 变 化 , 外 地 人 购 首 套 房 仍 需 要 3年 内 累 计 24个 月 社 保 证 明 。 随 后 , 记 者 又 分 别 致 电 南 京 市 溧 水 区 、 六 合 区 房 产 管 理 部 门 , 相 关 工 作 人 员 均 称 , 限 购 政 策 在 优 化 , 外 地 人 购 首 套 房 不 需 要 提 供 社 保 证 明 。 其 中 , 六 合 区 住 房 保 障 和 房 产 局 相 关 工 作 人 员 称 , 外 地 人 在 六 合 区 购 房 , 已 婚 人 士 需 提 供 夫 妻 双 方 身 份 证 、 结 婚 证 、 户 口 本 、 未 成 年 小 孩 的 出 生 证 明 和 户 口 本 ; 未 婚 人 士 需 提 供 身 份 证 、 户 口 本 , 可 以 开 一 张 六 合 区 的 购 房 证 明 , 但 前 提 是 在 南 京 市 区 不 能 有 房 子 。 溧 水 区 住 房 保 障 和 房 产 局 相 关 工 作 人 员 也 表 示 , 外 地 人 在 溧 水 区 开 购 房 证 明 , 已 婚 人 士 需 提 供 夫 妻 双 方 身 份 证 、 结 婚 证 、 户 口 本 、 未 成 年 小 孩 的 出 生 证 明 和 户 口 本 ; 未 婚 人 士 需 提 供 身 份 证 、 户 口 本 。 &ldquo 本 人 把 材 料 带 过 来 进 系 统 看 , 系 统 能 过 就 过 。 &rdquo 她 说 。 此 前 , 南 京 市 整 体 的 购 房 政 策 规 定 , 外 地 人 购 买 首 套 房 , 需 提 供 3年 内 累 计 24个 月 社 保 证 明 。 而 今 外 地 人 在 六 合 区 和 溧 水 区 购 房 , 只 需 提 供 身 份 证 、 户 口 本 等 信 息 , 不 再 需 要 社 保 证 明 。 对 此 , 广 东 省 住 房 政 策 研 究 中 心 高 级 研 究 员 李 宇 嘉 表 示 , 作 为 热 点 城 市 的 南 京 , 此 次 外 围 两 个 区 松 绑 限 购 的 举 动 , 代 表 了 这 一 类 型 城 市 政 策 调 整 的 状 况 。 现 在 热 点 城 市 的 调 控 被 要 求 遵 循 &ldquo 有 所 为 、 有 所 不 为 &rdquo 的 状 态 , 南 京 这 次 先 将 外 围 的 需 求 放 开 , 逐 步 给 市 场 加 量 , 引 导 预 期 , 再 观 察 疫 情 的 情 况 、 市 场 预 期 和 购 买 力 的 恢 复 情 况 , 进 行 下 一 步 动 作 。 总 的 来 讲 , 热 点 城 市 这 种 外 围 的 松 绑 是 一 个 必 然 趋 势 。 热 点 城 市 加 入 松 绑 大 军 越 来 越 多 城 市 出 台 楼 市 新 政 。 证 券 时 报 记 者 梳 理 发 现 , 4月 以 来 , 已 经 有 衢 州 、 秦 皇 岛 、 大 连 、 绵 阳 、 兰 州 、 丽 水 、 台 州 、 安 顺 、 苏 州 、 南 京 、 咸 宁 、 荆 门 、 黄 石 、 宜 昌 等 14城 松 绑 了 购 房 政 策 , 涉 及 限 购 、 限 贷 、 限 售 、 公 积 金 贷 款 、 房 贷 利 率 等 内 容 。 其 中 , 4月 1日 , 衢 州 取 消 限 购 政 策 , 同 时 松 绑 了 限 售 政 策 , 成 为 全 国 首 个 同 时 放 松 &ldquo 两 限 &rdquo 的 城 市 。 衢 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 表 示 , 出 台 新 政 的 原 因 主 要 是 为 了 支 持 商 品 房 市 场 更 好 满 足 购 房 者 的 合 理 住 房 需 求 , 促 进 市 区 房 地 产 业 良 性 循 环 和 健 康 发 展 。 4月 5日 , 兰 州 出 台 多 项 措 施 稳 地 产 , 放 松 了 限 购 限 贷 等 政 策 , 包 括 降 低 个 人 购 房 门 槛 , 首 套 房 贷 首 付 比 例 最 低 两 成 , 二 套 房 贷 首 付 比 例 最 低 三 成 ; 减 轻 个 人 住 房 消 费 负 担 , 对 结 清 贷 款 再 购 第 二 套 房 按 首 套 房 贷 款 政 策 ; 对 孝 老 抚 育 住 房 需 求 放 松 区 域 限 购 政 策 等 。 4月 11日 , 苏 州 限 售 、 限 购 政 策 均 有 放 松 。 其 中 , 二 手 房 限 售 5年 调 整 为 3年 , 新 房 限 售 年 限 不 变 ; 外 地 人 在 苏 州 买 房 , 社 保 (个 税 )累 计 满 2年 即 可 , 不 再 需 要 3年 内 连 续 缴 满 2年 。 此 外 , 绵 阳 、 丽 水 、 安 顺 等 多 地 进 行 了 公 积 金 政 策 调 整 。 中 指 研 究 院 指 数 事 业 部 市 场 研 究 总 监 陈 文 静 认 为 , 各 个 城 市 公 积 金 政 策 的 出 台 , 都 是 为 了 落 实 中 央 支 持 合 理 住 房 需 求 的 政 策 导 向 , 部 分 城 市 结 合 人 口 政 策 , 强 化 对 二 孩 三 孩 家 庭 的 住 房 支 持 , 加 大 需 求 端 力 度 调 整 。 未 来 , 将 有 更 多 城 市 跟 进 优 化 调 整 公 积 金 政 策 , 如 降 低 首 付 比 例 、 提 高 公 积 金 贷 款 额 度 等 , 同 时 住 房 政 策 与 人 口 政 策 结 合 亦 是 重 要 方 向 。 今 年 以 来 , 全 国 多 地 密 集 出 台 房 地 产 宽 松 政 策 。 据 中 指 研 究 院 不 完 全 统 计 , 一 季 度 60余 城 发 布 房 地 产 相 关 政 策 超 百 次 , 主 要 涉 及 针 对 性 放 松 限 购 政 策 、 降 低 首 付 比 例 、 发 放 购 房 补 贴 、 降 低 房 贷 利 率 、 取 消 限 售 、 为 房 企 提 供 资 金 支 持 等 方 面 , 其 中 3月 郑 州 落 实 中 央 要 求 , 出 台 涉 及 范 围 最 广 、 政 策 力 度 最 大 的 &ldquo 19条 &rdquo 新 政 。 3月 底 , 福 州 放 松 限 购 、 哈 尔 滨 取 消 限 售 。 值 得 注 意 的 是 , 近 期 , 苏 州 、 南 京 等 热 点 城 市 也 加 入 了 &ldquo 四 限 &rdquo 松 绑 的 大 军 。 对 于 今 年 以 来 政 策 松 绑 的 趋 势 , 李 宇 嘉 认 为 , 近 期 , 楼 市 纾 困 政 策 的 力 度 和 范 围 明 显 扩 大 , 力 度 上 从 之 前 的 购 房 补 贴 、 增 加 公 积 金 额 度 等 升 级 到 松 绑 或 取 消 限 购 、 限 售 , 并 恢 复 &ldquo 加 杠 杆 &rdquo , 如 首 套 房 认 定 标 准 从 &ldquo 认 房 又 认 贷 &rdquo 变 为 &ldquo 认 房 不 认 贷 &rdquo ; 范 围 上 从 三 四 线 城 市 扩 散 到 了 能 级 较 高 城 市 , 如 郑 州 、 福 州 、 兰 州 、 哈 尔 滨 、 苏 州 、 南 京 。 对 于 热 点 城 市 加 入 &ldquo 四 限 &rdquo 松 绑 大 军 , 上 海 易 居 房 地 产 研 究 院 执 行 院 长 丁 祖 昱 认 为 , 长 三 角 一 直 都 是 楼 市 &ldquo 晴 雨 表 &rdquo , 苏 州 、 南 京 此 次 放 松 限 购 或 成 为 热 点 城 市 楼 市 政 策 风 向 标 , 未 来 市 场 下 行 压 力 较 大 的 二 线 城 市 或 将 效 仿 进 行 局 部 放 松 , 乃 至 取 消 &ldquo 四 限 &rdquo , 压 力 城 市 更 将 在 需 求 端 予 以 刺 激 。 随 着 相 对 充 裕 的 改 善 性 需 求 持 续 释 放 , 各 线 城 市 房 地 产 市 场 有 望 轮 动 回 稳 , 市 场 热 度 将 由 一 线 城 市 到 二 线 城 市 最 后 三 四 线 城 市 梯 次 传 导 。 |
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lifeisgood
Supreme |
13-Apr-2022 08:48
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This year is a boom year for China property market. The Chinese CCP will do everything to boost the property market, to boost its GDP. Bank reserve requirement is being lowered to increase bank loans, much of it will go towards the property market. | ||
Useful To Me Not Useful To Me | |||
tedlim
Veteran |
13-Apr-2022 08:41
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x 0 Alert Admin |
They should spin off their assets into a reit and distribute to sharholders... | ||
Useful To Me Not Useful To Me | |||
pasttime
Elite |
12-Apr-2022 23:12
Yells: "Buy good stock on sale and collect dividend long long time" |
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x 0 Alert Admin |
china property pressure from gov actions is reducing.current worry is a new potential wave of frying property for those near famour school.    they got hit by covid-19 close down in shanghai, now like spreading in guangzhou. property sale looks like got to be on hold. wait for reopen then see how things go. the singapore part of real estate is good with many enbloc potential. but as a percentage of their overall ownership and development is not big. think still best to stay with citydev and uol for the time being until picture is clearer on covid-19 in china. it is a good developer of trusted quality build. under appreciated in sgx. also very undervalue. can be a posibility later. good dividend of 6.8c as well.  |
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